1975〜1985年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+11.4%
さいたま市浦和区
44.3万円/㎡
前年比-2.4%
高砂サニーコーポ
埼玉県さいたま市浦和区高砂四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,023万円
40.5万円/㎡
1,534
1,860
2,186
2,512
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,186万円
37.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
高砂サニーコーポ
1,780万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 50㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 35.6万円 | 4階 | 50㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,190万円 | 43.8万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 1,490万円 | 29.8万円 | 4階 | 50㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/11 | 2,190万円 | 48.6万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,380万円 | 52.8万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,780万円 | 35.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 1,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 45.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,850万円 | 37.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 1,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 45.1㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,680万円 | 37.3万円 | 7階 | 45.1㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/06/24 | 1,690万円 | 39.3万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 1,790万円 | 41.7万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 1,890万円 | 44.0万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 1,950万円 | 45.4万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/02 | 1,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,080万円 | 48.4万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 2,090万円 | 48.7万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 2,150万円 | 50.1万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 2,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/14 | 1,800万円 | 41.9万円 | 3階 | 42.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション浦和第2 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅11分 | 2,699万円 | 51.3万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2022/01/28 | 浦和仲町スカイマンション さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 2,650万円 | 48.7万円 | 54.45㎡ | 2DK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/27 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザマンション岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅14分 | 2,700万円 | 44.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | シャンボール浦和 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,680万円 | 36.2万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/04 | タムラビル さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/05 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,790万円 | 46.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/05 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,860万円 | 32.0万円 | 58.21㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.4%上昇、さいたま市浦和区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して19.6%割安です。